Lot
316Z Rue Lachance J3A1A1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
$950,000 CAD +GST/QST
MLS: 18128718
Listing agent
Overview
- Bathrooms
- Bathroom
- Rooms
- Room
- Living area
- NA
- Lot area
- 13 383 sq ft
(1 243.30 m²) - Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 0.00 x 0.00 meters
0 x 0 feet
Addendum
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU! Propriété offrant un potentiel intéressant pour investisseur ou un promoteur immobilier. Érigé sur un terrain d'environ 13 383 pi² avec vue sur la rivière Richelieu, le bâtiment pourrait être démoli avec l'autorisation des autorités compétentes.
La propriété présente également un potentiel de redéveloppement pour un projet de condos ou un immeuble multilogement pouvant aller jusqu'à 12 unités, selon la grille d'usage. Une occasion à considérer pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un terrain à développer à Saint-Jean-sur-Richelieu.
Les évaluations environnementales Phase I et Phase II ont été réalisées en 2026.
Emplacement recherché à proximité des commerces, centres commerciaux, restaurants, hôpital, cliniques médicales, transport en commun et autres services essentiels. La vue sur la rivière Richelieu contribue au caractère distinctif de la propriété.
Tout projet envisagé devra faire l'objet de vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer sa faisabilité et sa conformité aux lois et règlements applicables.
Lot details
- Topography
- Flat
- Zoning
- Multifamily
Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Distinctive features
- Environmental study phase 1
Environmental study phase 2 - Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $472,500
- Building
- $56,100
- Total
- $528,600
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $9,255
- School taxes 2026
- $190
- Total
- $9,445
Property photos
316Z Rue Lachance J3A1A1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu · MLS 18128718
