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À VENDRE
285 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 28141808
269 Rue Jacques-Cartier N. J3B6T5 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
Saint-Jean-sur-Richelieu
Maison à étages
1
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1910
Année
ND
Superficie
Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu, au coeur du centre-ville. Cette propriété à rafraîchir ou à rénover est une excellente occasion pour les investisseurs ou promoteurs. Son terrain de plus de 6 000 pi² offre un fort potentiel de développement permettant un projet unifamilial, bifamilial, trifamilial ou un multilogement de 4 unités, ainsi que certains usages commerciaux selon la réglementation municipale. Desservie par les services d'aqueduc et d'égouts, elle est située près des écoles, commerces, restaurants et du transport en commun.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1910 |
| Dimensions |
7.72 x 12.87 mètres 25 x 42 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fondation |
Pierre
|
| Superficie du terrain | 6 142 pi² (570.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
11.70 x 48.70 mètres 38 x 160 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 26x28 P |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu -Occasion exceptionnelle au centre-ville!
Située au coeur du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison unifamiliale à vendre représente une occasion rare pour les investisseurs, promoteurs immobiliers, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet offrant un excellent potentiel de développement.
À rafraîchir ou à rénover selon vos besoins, la propriété est implantée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi². Son zonage permet la réalisation de plusieurs types de projets résidentiels, notamment une construction unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale ou un multilogement de 4 unités, en plus de certains usages commerciaux autorisés. Les acheteurs sont invités à valider leur projet auprès des autorités municipales.
Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces, restaurants, services essentiels et du transport en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et recherché.
Que vous soyez à la recherche d'une maison à rénover à Saint-Jean-sur-Richelieu, d'un terrain à développer, d'un immeuble à revenus potentiel ou d'un investissement immobilier dans un secteur en demande, cette propriété mérite toute votre attention. Son emplacement de choix, son terrain de grande superficie et ses nombreuses possibilités de développement en font une occasion à ne pas manquer.
Points forts :
* Maison unifamiliale à rénover.
* Terrain de plus de 6 000 pi².
* Potentiel de développement résidentiel jusqu'à 4 logements.
* Certains usages commerciaux permis selon le zonage.
* Services municipaux (aqueduc et égouts).
* Emplacement stratégique au centre-ville.
* À proximité des écoles, commerces, restaurants et transport en commun.
* Excellente opportunité pour investisseurs, promoteurs et entrepreneurs.
Située au coeur du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison unifamiliale à vendre représente une occasion rare pour les investisseurs, promoteurs immobiliers, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet offrant un excellent potentiel de développement.
À rafraîchir ou à rénover selon vos besoins, la propriété est implantée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi². Son zonage permet la réalisation de plusieurs types de projets résidentiels, notamment une construction unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale ou un multilogement de 4 unités, en plus de certains usages commerciaux autorisés. Les acheteurs sont invités à valider leur projet auprès des autorités municipales.
Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces, restaurants, services essentiels et du transport en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et recherché.
Que vous soyez à la recherche d'une maison à rénover à Saint-Jean-sur-Richelieu, d'un terrain à développer, d'un immeuble à revenus potentiel ou d'un investissement immobilier dans un secteur en demande, cette propriété mérite toute votre attention. Son emplacement de choix, son terrain de grande superficie et ses nombreuses possibilités de développement en font une occasion à ne pas manquer.
Points forts :
* Maison unifamiliale à rénover.
* Terrain de plus de 6 000 pi².
* Potentiel de développement résidentiel jusqu'à 4 logements.
* Certains usages commerciaux permis selon le zonage.
* Services municipaux (aqueduc et égouts).
* Emplacement stratégique au centre-ville.
* À proximité des écoles, commerces, restaurants et transport en commun.
* Excellente opportunité pour investisseurs, promoteurs et entrepreneurs.
Inclusions
Tous les objets à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété deviendront la responsabilité des acheteurs et sans aucune garantie de fonctionnement.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 152,400 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 162,900 |
| Grand total | $ 315,300 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,390 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 183 |
| Total | $ 2,573 |
Courtier inscripteur
Annie Vigeant
Courtier immobilier résidentiel et commercial
