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À VENDRE
999 500 $ CAD
À VENDRE MLS: 18483619
27 Rue Lucienne-Charette J6N0H5 Beauharnois Montérégie Melocheville
Beauharnois
Maison à un étage et demi
12
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2004
Année
ND
Superficie
Propriété unifamiliale intergénérationnelle située dans un quartier calme et familial de Beauharnois. Cette maison lumineuse à orientation sud offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une cohabitation multigénérationnelle. Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision (à valider par l'acheteur), piscine hors terre, grande allée pour au moins 6 véhicules et garage détaché sur 2 étages avec planchers chauffants et atelier. Proche des écoles, services et transport en commun gratuit.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions |
16.45 x 8.53 mètres 54 x 28 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Autrebain thérapeutique Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
AutreAtelier au 2e étage Chauffé Détaché Simple largeur
|
| Revêtements |
Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
12 539 pi² (1 164.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
30.14 x 39.62 mètres 99 x 130 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Hors-terre |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14x9.8 P | Plancher flottant |
| INTG | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.8x6.4 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7x15 P | Plancher flottant |
| INTG | Rez-de-chaussée | Salon | 14.6x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 15.4x25 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 12.9x6.9 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Cour privée Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Particularités |
Intergénération |
Maison unifamiliale intergénérationnelle à Beauharnois -- espace, confort et polyvalence
Située dans un quartier calme, familial et sécuritaire de Beauharnois, cette propriété unifamiliale avec logement intergénérationnel se distingue par sa polyvalence, ses espaces généreux et son fort potentiel, autant pour une grande famille que pour un projet multigénérationnel bien pensé.
Baignée de lumière grâce à son orientation sud, la maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle propose 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant des espaces communs confortables. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une flexibilité appréciable, idéale pour loger un membre de la famille, créer un espace bureau ou répondre aux besoins d'une famille en évolution.
À l'extérieur, le terrain de plus de 12 500 pi², avec potentiel de subdivision (à valider par l'acheteur), représente un atout majeur et rare dans le secteur. Que ce soit pour un projet futur ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur, les possibilités sont nombreuses. La piscine hors terre complète parfaitement la cour pour profiter pleinement de la belle saison.
Un autre point fort incontestable : le garage détaché sur deux étages, doté de planchers chauffants, incluant un atelier fonctionnel avec toilette au deuxième étage. Un espace idéal pour les bricoleurs, travailleurs autonomes, ou pour un usage polyvalent selon vos besoins. La grande allée de stationnement, pouvant accueillir au moins six véhicules, ajoute un niveau de praticité exceptionnel.
Côté confort, la propriété est équipée d'une thermopompe centrale ainsi que de planchers chauffants dans certaines salles de bains, assurant un bien-être optimal à l'année. La localisation est également stratégique, avec la proximité des écoles, commerces et services, sans oublier le service d'autobus gratuit passant directement devant la propriété, un avantage indéniable pour la vie quotidienne.
Points forts à retenir
Maison intergénérationnelle idéale pour famille élargie
5 chambres, 3 salles de bains + 1 salle d'eau
Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision
Garage détaché 2 étages avec atelier et planchers chauffants
Piscine hors terre et vaste cour
Quartier familial, sécuritaire et bien desservi
Située dans un quartier calme, familial et sécuritaire de Beauharnois, cette propriété unifamiliale avec logement intergénérationnel se distingue par sa polyvalence, ses espaces généreux et son fort potentiel, autant pour une grande famille que pour un projet multigénérationnel bien pensé.
Baignée de lumière grâce à son orientation sud, la maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle propose 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant des espaces communs confortables. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une flexibilité appréciable, idéale pour loger un membre de la famille, créer un espace bureau ou répondre aux besoins d'une famille en évolution.
À l'extérieur, le terrain de plus de 12 500 pi², avec potentiel de subdivision (à valider par l'acheteur), représente un atout majeur et rare dans le secteur. Que ce soit pour un projet futur ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur, les possibilités sont nombreuses. La piscine hors terre complète parfaitement la cour pour profiter pleinement de la belle saison.
Un autre point fort incontestable : le garage détaché sur deux étages, doté de planchers chauffants, incluant un atelier fonctionnel avec toilette au deuxième étage. Un espace idéal pour les bricoleurs, travailleurs autonomes, ou pour un usage polyvalent selon vos besoins. La grande allée de stationnement, pouvant accueillir au moins six véhicules, ajoute un niveau de praticité exceptionnel.
Côté confort, la propriété est équipée d'une thermopompe centrale ainsi que de planchers chauffants dans certaines salles de bains, assurant un bien-être optimal à l'année. La localisation est également stratégique, avec la proximité des écoles, commerces et services, sans oublier le service d'autobus gratuit passant directement devant la propriété, un avantage indéniable pour la vie quotidienne.
Points forts à retenir
Maison intergénérationnelle idéale pour famille élargie
5 chambres, 3 salles de bains + 1 salle d'eau
Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision
Garage détaché 2 étages avec atelier et planchers chauffants
Piscine hors terre et vaste cour
Quartier familial, sécuritaire et bien desservi
Inclusions
Fixtures (sauf Tiffany dans la salle à manger), stores, rideaux, lave-vaisselle, armoires Ikea dans les chambres et salle à lavage, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires de piscine. Bi-génération: Cuisinière, réfrigérateur, armoire Ikea chambre à coucher.
Exclusions
Lampe Tiffany dans la salle à manger, support à télévision sous-sol, réfrigérateur, cuisinière.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 530,000 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 145,300 |
| Grand total | $ 675,300 |
| Coût d'énergie | $ 2,707 |
| Taxes municipales 2025 | $ 5,904 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 548 |
| Total | $ 9,159 |
Courtier inscripteur
Annie Vigeant
Courtier immobilier résidentiel et commercial
