Maison à un étage et demi
27 Rue Lucienne-Charette J6N0H5 Beauharnois Montérégie Melocheville
949 500 $ CAD
MLS: 21825942
Courtier inscripteur
Description
Propriété unifamiliale intergénérationnelle située dans un quartier calme et familial de Beauharnois. Lumineuse et orientée au sud, elle offre 6 chambres, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une cohabitation multigénérationnelle. Murs en béton et entrées électriques totalisant 400 A. Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision (à valider par l'acheteur), piscine hors terre, allée pour au moins 6 véhicules et garage détaché sur 2 étages avec planchers chauffants et atelier. Près des écoles, des services, du transport en commun gratuit et d'un accès à l'autoroute 30.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 2004
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 12 539 pi²
(1 164.90 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 16.45 x 8.53 mètres
54 x 28 pieds - Dimensions du terrain
- 30.14 x 39.62 mètres
99 x 130 pieds
Addenda
Découvrez cette spacieuse propriété unifamiliale avec logement intergénérationnel, située dans un quartier calme, familial et sécuritaire de Beauharnois. Lumineuse grâce à son orientation sud, elle offre une combinaison recherchée d'espace, de confort et de polyvalence, idéale pour une famille nombreuse ou une cohabitation multigénérationnelle.
La maison comprend 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Son aménagement permet de préserver l'intimité de chacun tout en profitant d'espaces communs accueillants. Le sous-sol peut répondre à différents besoins : espace pour un membre de la famille, bureau à domicile, salle familiale ou pièces supplémentaires.
La propriété se distingue également par ses murs en béton et ses entrées électriques totalisant 400 ampères, des caractéristiques avantageuses pour les besoins résidentiels, intergénérationnels ou liés à l'atelier.
Le terrain de plus de 12 500 pi² offre une vaste cour, une piscine hors terre et un potentiel de subdivision, sous réserve des vérifications de l'acheteur auprès des autorités compétentes. Les vendeurs sont ouverts à procéder au lotissement si les acheteurs le souhaitent. Un lot d'environ 7 593 pi² pourrait alors être créé pour la maison intergénérationnelle, tandis que le reste du terrain serait vendu séparément. Le prix de la propriété serait ajusté en conséquence.
Le garage détaché sur 2 étages constitue un atout majeur. Il comprend des planchers chauffants ainsi qu'un atelier fonctionnel avec toilette au deuxième étage. Cet espace polyvalent conviendra notamment aux bricoleurs, aux travailleurs autonomes ou aux propriétaires recherchant davantage de rangement. La grande allée permet de stationner au moins 6 véhicules.
Pour un confort optimal à l'année, la maison est équipée d'une thermopompe centrale et de planchers chauffants dans certaines salles de bains. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces, services et à l'autoroute 30. Le service d'autobus gratuit passe directement devant la propriété.
Points forts
* Maison unifamiliale avec logement intergénérationnel
* 6 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
* Sous-sol entièrement aménagé
* Murs en béton et capacité électrique totale de 400 ampères
* Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision
* Garage détaché sur 2 étages avec atelier et planchers chauffants
* Piscine hors terre, vaste cour et stationnement pour au moins 6 véhicules
* Thermopompe centrale et planchers chauffants dans certaines salles de bains
* Quartier familial près des services et de l'autoroute 30
* Transport en commun gratuit devant la propriété
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Détaché
Simple largeur - Revêtements
- Brique
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Cour privée
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale - Particularités
- Intergénération
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14x9.8 P | Plancher flottant |
| INTG | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.8x6.4 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7x15 P | Plancher flottant |
| INTG | Rez-de-chaussée | Salon | 14.6x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 15.4x25 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 12.9x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.6x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.9x25 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.3x9.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.8x6.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.9x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 8.2x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.5x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.6x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 11.6x11.2 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.7x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.3x13.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.3x20.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.6x13.4 P | Bois |
Inclusions
Fixtures (sauf Tiffany dans la salle à manger), stores, rideaux, lave-vaisselle, armoires Ikea dans les chambres et salle à lavage, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires de piscine, four à pizza extérieur et son module. Bi-génération: Cuisinière, réfrigérateur, armoire Ikea chambre à coucher.
Exclusions
Lampe Tiffany dans la salle à manger, support à télévision sous-sol, réfrigérateur, cuisinière.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 194 400 $
- Bâtiment
- 673 800 $
- Total
- 868 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 707 $
- Taxes municipales 2026
- 6 100 $
- Taxes scolaires 2026
- 565 $
- Total
- 9 372 $
Photos de la propriété
27 Rue Lucienne-Charette J6N0H5 Beauharnois Montérégie Melocheville · MLS 21825942
