Terrain
316Z Rue Lachance J3A1A1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
950 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 18128718
Courtier inscripteur
Description
Occasion d'investissement à Saint-Jean-sur-Richelieu! Terrain d'environ 13 383 pi² avec possibilité de démolition du bâtiment présentement sur le terrain. La grille d'usage du secteur permet la construction de multilogements pouvant aller jusqu'à 12 unités. Tout projet doit être validé préalablement avec les autorités compétentes. Tests environnementaux Phase I et Phase II réalisés en 2026. Emplacement recherché près de nombreux services.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 13 383 pi²
(1 243.30 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU! Propriété offrant un potentiel intéressant pour investisseur ou un promoteur immobilier. Érigé sur un terrain d'environ 13 383 pi² avec vue sur la rivière Richelieu, le bâtiment pourrait être démoli avec l'autorisation des autorités compétentes.
La propriété présente également un potentiel de redéveloppement pour un projet de condos ou un immeuble multilogement pouvant aller jusqu'à 12 unités, selon la grille d'usage. Une occasion à considérer pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un terrain à développer à Saint-Jean-sur-Richelieu.
Les évaluations environnementales Phase I et Phase II ont été réalisées en 2026.
Emplacement recherché à proximité des commerces, centres commerciaux, restaurants, hôpital, cliniques médicales, transport en commun et autres services essentiels. La vue sur la rivière Richelieu contribue au caractère distinctif de la propriété.
Tout projet envisagé devra faire l'objet de vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer sa faisabilité et sa conformité aux lois et règlements applicables.
Détails du terrain
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Multifamilial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Particularités
- Étude environnementale phase 1
Étude environnementale phase 2 - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 472 500 $
- Bâtiment
- 56 100 $
- Total
- 528 600 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 9 255 $
- Taxes scolaires 2026
- 190 $
- Total
- 9 445 $
Photos de la propriété
316Z Rue Lachance J3A1A1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu · MLS 18128718
