Quand le quotidien ressemble à un séjour en villégiature
Il y a des adresses qui changent la façon dont on vit. Le complexe Magellan, au 5905, boulevard du Quartier à Brossard, en fait partie. Dès que vous franchissez les portes, l'élégance des lieux et la qualité des aménagements communs vous rappellent que vous n'êtes pas dans un immeuble ordinaire. Piscines, spa, Sky Lounge, gym, sauna : tout est conçu pour que chaque journée porte une touche d'exception. Et pourtant, la station de REM Du Quartier n'est qu'à 296 mètres, et plusieurs restaurants de calibre se trouvent littéralement au pied de l'immeuble. C'est ce mélange rare, confort resort et accessibilité urbaine, qui fait du Magellan une adresse à part.
Pour qui est ce condo ?
Ce condo s'adresse aux professionnels et aux acheteurs urbains qui refusent de choisir entre la qualité de vie et la praticité. Vous travaillez à Montréal ou ailleurs sur le réseau du REM ? La station Du Quartier est à quelques minutes à pied. Vous souhaitez rentrer chez vous et décompresser sans prendre la voiture ? Le spa, le sauna, la piscine intérieure chauffée et le Sky Lounge sont là pour ça. Vous aimez sortir, bouger, découvrir ? Restaurants, cafés, cinéma et studios de conditionnement physique sont tous accessibles à la marche depuis votre porte. Ce condo de 61 m² à 4 pièces est pensé pour un mode de vie clé-en-main où chaque détail a été anticipé.
Les atouts qui font vraiment la différence
Des installations communes dignes d'un resort
Le Magellan propose un ensemble d'espaces communs rarement égalé en copropriété : une piscine intérieure chauffée et creusée, des piscines extérieures, un gym entièrement équipé, un spa, un sauna, une salle de billard, une salle de jeux pour enfants et le spectaculaire Sky Lounge. Ce dernier constitue un espace de rassemblement raffiné, idéal pour recevoir ou simplement se détendre avec une vue imprenable. Vous profitez de tout cela sans quitter votre complexe.
Une connexion directe au REM
La station Du Quartier est à 296 mètres du 5905, boulevard du Quartier. Cette connexion directe au Réseau express métropolitain transforme les déplacements vers Montréal et les autres secteurs desservis en un trajet simple et sans stress, un avantage concret pour quiconque souhaite réduire sa dépendance à la voiture.
Une unité bien pensée, avec stationnement et rangement inclus
L'appartement d'une chambre à coucher et d'une salle de bain offre 61 m² contemporains, lumineux et fonctionnels. L'usage d'un espace de stationnement intérieur chauffé et intégré ainsi qu'un espace de rangement sont inclus, deux commodités particulièrement précieuses en copropriété. Les inclusions sont généreuses : luminaires, stores motorisés dans la chambre, rideaux du salon, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, cuisinière, laveuse, sécheuse et deux bancs de comptoir.
Un quartier où tout est à portée de main
Le secteur du boulevard du Quartier à Brossard est l'un des plus dynamiques de la Rive-Sud. À moins de 200 mètres, vous trouverez plusieurs restaurants réputés, dont Vertigo (132 m), Chez Lionel (173 m), Industria Brossard (182 m) et Farsides (187 m). Pour le café du matin, la Boulangerie Ange, Solar (146 m), le Starbucks (179 m), le Café Van Houtte (195 m) et le 2Elve Café (284 m) sont tous à distance de marche.
Les amateurs de sport actif seront comblés : VibeCycle est à 199 m, Oasis Surf à 492 m, RushCycle à 662 m et le Studio OrangeTheory Fitness à 846 m. Le Cinéma Cineplex Odeon Brossard et VIP est à 452 m, et le Parc des Étoiles se trouve à 117 m, idéal pour une pause en plein air. Pour les emplettes, le Walmart Supercentre est à 644 m et le Marché Adonis à 809 m.
À proximité, on trouve également des écoles primaires et secondaires, un cégep, des garderies et CPE, un hôpital, des pistes cyclables, des parcs et espaces verts, des terrains de golf, des centres de ski alpin et de fond, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes. Tout ce dont vous avez besoin se trouve dans un rayon très restreint.
Les chiffres et les inclusions
- Prix demandé : 414 900 $
- Type de propriété : Appartement (copropriété)
- Superficie habitable : 61 m²
- Pièces : 4 pièces, dont 1 chambre à coucher et 1 salle de bain
- Stationnement : Garage intérieur chauffé et intégré (usage inclus)
- Rangement : Espace de rangement inclus
- Piscine : Piscine intérieure chauffée et creusée (installations communes)
- Inclusions : Luminaires, fixtures, stores motorisés (chambre à coucher), rideaux (salon), plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, cuisinière, laveuse, sécheuse, 2 bancs de comptoir
Vous souhaitez visiter le 5905, boulevard du Quartier, app. 705, ou obtenir plus d'information sur cette propriété au complexe Magellan ? Communiquez dès maintenant avec Annie Vigeant, courtière immobilière résidentielle et commerciale, au 514 703-9111 ou via www.annievigeant.com. Il lui fera plaisir de vous accompagner.
Foire aux questions
La station de REM est-elle vraiment accessible à pied depuis le Magellan ?
Oui. La station Du Quartier du Réseau express métropolitain est à 296 mètres du 5905, boulevard du Quartier. Il s'agit d'une distance de marche confortable, ce qui rend les déplacements vers Montréal et les autres stations du réseau particulièrement pratiques au quotidien.
Quelles installations communes sont offertes aux résidents du Magellan ?
Les résidents ont accès à une piscine intérieure chauffée et creusée, à des piscines extérieures, à un gym entièrement équipé, à un spa, à un sauna, à un Sky Lounge, à une salle de billard et à une salle de jeux pour enfants.
Le stationnement et le rangement sont-ils inclus avec l'unité ?
Oui. L'unité comprend l'usage d'un espace de stationnement dans le garage intérieur chauffé et intégré, ainsi qu'un espace de rangement, deux atouts très appréciables en copropriété.
Quelles sont les inclusions avec la vente ?
Sont inclus : les luminaires, les fixtures, les stores motorisés de la chambre à coucher, les rideaux du salon, la plaque de cuisson, le réfrigérateur, la hotte, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse et deux bancs de comptoir.
Quels services et commerces trouve-t-on à proximité immédiate ?
À distance de marche, vous trouverez plusieurs restaurants (Vertigo, Chez Lionel, Industria Brossard, Farsides), des cafés (Boulangerie Ange, Solar, Starbucks, Café Van Houtte, 2Elve Café), des studios de sport (VibeCycle, Oasis Surf, RushCycle, Studio OrangeTheory Fitness), le Cinéma Cineplex Odeon Brossard et VIP, le Parc des Étoiles, le Walmart Supercentre et le Marché Adonis. Des écoles, un cégep, des garderies, un hôpital et des pistes cyclables se trouvent également à proximité.
