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À VENDRE
949 500 $ CAD
À VENDRE MLS: 18483619
27 Rue Lucienne-Charette J6N0H5 Beauharnois Montérégie Melocheville
Beauharnois
Maison à un étage et demi
12
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2004
Année
ND
Superficie
Propriété unifamiliale intergénérationnelle située dans un quartier calme et familial de Beauharnois. Lumineuse et orientée au sud, elle offre 6 chambres, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une cohabitation multigénérationnelle. Murs en béton et entrées électriques totalisant 400 A. Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision (à valider par l'acheteur), piscine hors terre, allée pour au moins 6 véhicules et garage détaché sur 2 étages avec planchers chauffants et atelier. Près des écoles, des services, du transport en commun gratuit et d'un accès à l'autoroute 30.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions |
16.45 x 8.53 mètres 54 x 28 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Autrebain thérapeutique Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
AutreAtelier au 2e étage Chauffé Détaché Simple largeur
|
| Revêtements |
Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
12 539 pi² (1 164.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
30.14 x 39.62 mètres 99 x 130 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Hors-terre |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14x9.8 P | Plancher flottant |
| INTG | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.8x6.4 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7x15 P | Plancher flottant |
| INTG | Rez-de-chaussée | Salon | 14.6x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 15.4x25 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 12.9x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.6x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.9x25 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.3x9.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.8x6.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.9x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 8.2x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.5x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.6x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 11.6x11.2 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.7x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.3x13.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.3x20.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.6x13.4 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Cour privée Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Particularités |
Intergénération |
Découvrez cette spacieuse propriété unifamiliale avec logement intergénérationnel, située dans un quartier calme, familial et sécuritaire de Beauharnois. Lumineuse grâce à son orientation sud, elle offre une combinaison recherchée d'espace, de confort et de polyvalence, idéale pour une famille nombreuse ou une cohabitation multigénérationnelle.
La maison comprend 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Son aménagement permet de préserver l'intimité de chacun tout en profitant d'espaces communs accueillants. Le sous-sol peut répondre à différents besoins : espace pour un membre de la famille, bureau à domicile, salle familiale ou pièces supplémentaires.
La propriété se distingue également par ses murs en béton et ses entrées électriques totalisant 400 ampères, des caractéristiques avantageuses pour les besoins résidentiels, intergénérationnels ou liés à l'atelier.
Le terrain de plus de 12 500 pi² offre une vaste cour, une piscine hors terre et un potentiel de subdivision, sous réserve des vérifications de l'acheteur auprès des autorités compétentes. Les vendeurs sont ouverts à procéder au lotissement si les acheteurs le souhaitent. Un lot d'environ 7 593 pi² pourrait alors être créé pour la maison intergénérationnelle, tandis que le reste du terrain serait vendu séparément. Le prix de la propriété serait ajusté en conséquence.
Le garage détaché sur 2 étages constitue un atout majeur. Il comprend des planchers chauffants ainsi qu'un atelier fonctionnel avec toilette au deuxième étage. Cet espace polyvalent conviendra notamment aux bricoleurs, aux travailleurs autonomes ou aux propriétaires recherchant davantage de rangement. La grande allée permet de stationner au moins 6 véhicules.
Pour un confort optimal à l'année, la maison est équipée d'une thermopompe centrale et de planchers chauffants dans certaines salles de bains. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces, services et à l'autoroute 30. Le service d'autobus gratuit passe directement devant la propriété.
Points forts
* Maison unifamiliale avec logement intergénérationnel
* 6 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
* Sous-sol entièrement aménagé
* Murs en béton et capacité électrique totale de 400 ampères
* Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision
* Garage détaché sur 2 étages avec atelier et planchers chauffants
* Piscine hors terre, vaste cour et stationnement pour au moins 6 véhicules
* Thermopompe centrale et planchers chauffants dans certaines salles de bains
* Quartier familial près des services et de l'autoroute 30
* Transport en commun gratuit devant la propriété
La maison comprend 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Son aménagement permet de préserver l'intimité de chacun tout en profitant d'espaces communs accueillants. Le sous-sol peut répondre à différents besoins : espace pour un membre de la famille, bureau à domicile, salle familiale ou pièces supplémentaires.
La propriété se distingue également par ses murs en béton et ses entrées électriques totalisant 400 ampères, des caractéristiques avantageuses pour les besoins résidentiels, intergénérationnels ou liés à l'atelier.
Le terrain de plus de 12 500 pi² offre une vaste cour, une piscine hors terre et un potentiel de subdivision, sous réserve des vérifications de l'acheteur auprès des autorités compétentes. Les vendeurs sont ouverts à procéder au lotissement si les acheteurs le souhaitent. Un lot d'environ 7 593 pi² pourrait alors être créé pour la maison intergénérationnelle, tandis que le reste du terrain serait vendu séparément. Le prix de la propriété serait ajusté en conséquence.
Le garage détaché sur 2 étages constitue un atout majeur. Il comprend des planchers chauffants ainsi qu'un atelier fonctionnel avec toilette au deuxième étage. Cet espace polyvalent conviendra notamment aux bricoleurs, aux travailleurs autonomes ou aux propriétaires recherchant davantage de rangement. La grande allée permet de stationner au moins 6 véhicules.
Pour un confort optimal à l'année, la maison est équipée d'une thermopompe centrale et de planchers chauffants dans certaines salles de bains. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces, services et à l'autoroute 30. Le service d'autobus gratuit passe directement devant la propriété.
Points forts
* Maison unifamiliale avec logement intergénérationnel
* 6 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
* Sous-sol entièrement aménagé
* Murs en béton et capacité électrique totale de 400 ampères
* Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision
* Garage détaché sur 2 étages avec atelier et planchers chauffants
* Piscine hors terre, vaste cour et stationnement pour au moins 6 véhicules
* Thermopompe centrale et planchers chauffants dans certaines salles de bains
* Quartier familial près des services et de l'autoroute 30
* Transport en commun gratuit devant la propriété
Inclusions
Fixtures (sauf Tiffany dans la salle à manger), stores, rideaux, lave-vaisselle, armoires Ikea dans les chambres et salle à lavage, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires de piscine, four à pizza extérieur et son module. Bi-génération: Cuisinière, réfrigérateur, armoire Ikea chambre à coucher.
Exclusions
Lampe Tiffany dans la salle à manger, support à télévision sous-sol, réfrigérateur, cuisinière.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 673,800 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 194,400 |
| Grand total | $ 868,200 |
| Coût d'énergie | $ 2,707 |
| Taxes municipales 2026 | $ 6,100 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 548 |
| Total | $ 9,355 |
Courtier inscripteur
Annie Vigeant
Courtier immobilier résidentiel et commercial
