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FOR SALE
$619,000 CAD
FOR SALE MLS: 11803756
2 9e Avenue J0J1T0 Saint-Armand Estrie
Saint-Armand
Two or more storey
10
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1964
Year
NA
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1964 |
| Dimensions |
13.44 x 12.46 meters 44 x 41 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
Aluminum |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
Crawl space
|
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower
|
| Cupboard |
Thermoplastic
|
| Heating system |
Air circulation
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Siding |
Brick
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area |
20 871 sq ft (1 939.00 m²) |
| Lot dimensions |
32.07 x 38.40 meters 105 x 126 feet |
| Topography |
Sloped
|
| Driveway |
Asphalt Double width or more |
| Parking |
In carport Outdoor |
| Pool | Inground |
| Landscaping |
Patio |
| View |
Water Panoramic |
| Carport |
Attached |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.8x16.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 15.7x16.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.7x13.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.4x14 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.3x11.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.4x11.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.5x11.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 4.2x7.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Family room | 16.9x31.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Garden level | Washroom | 9.2x16.5 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Garden level | Workshop | 8.8x16.7 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Garden level | Other | 8.7x21.8 P | Concrete |
| Water supply |
Artesian well |
| Rental appliances |
Water heater13 |
| Heating energy |
Bi-energy Electricity Heating oil |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Central air conditioning Private yard Central heat pump |
English description not available. Here is the French description:
À vendre à Saint-Armand, dans un secteur boisé et paisible au coeur d'un sanctuaire d'oiseaux, cette superbe maison unifamiliale offre une vue spectaculaire sur le lac Champlain. Elle propose trois chambres au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une cuisine rénovée avec îlot central, et un salon à aire ouverte. Toutes les pièces communes sont baignées de lumière et orientées vers le lac. Un escalier à limon central moderne mène à une vaste salle familiale au rez-de-jardin. En surplomb d'une falaise, la terrasse et la piscine creusée prolongent l'expérience en pleine nature. Accès notarié au lac, foyer au bois, poêle, thermopompe centrale et abri d'auto complètent le tout.
À vendre à Saint-Armand, dans un secteur boisé et paisible au coeur d'un sanctuaire d'oiseaux, cette superbe maison unifamiliale offre une vue spectaculaire sur le lac Champlain. Elle propose trois chambres au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une cuisine rénovée avec îlot central, et un salon à aire ouverte. Toutes les pièces communes sont baignées de lumière et orientées vers le lac. Un escalier à limon central moderne mène à une vaste salle familiale au rez-de-jardin. En surplomb d'une falaise, la terrasse et la piscine creusée prolongent l'expérience en pleine nature. Accès notarié au lac, foyer au bois, poêle, thermopompe centrale et abri d'auto complètent le tout.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Stores, rideaux, fixtures, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer électrique, accessoires de piscine, plaque, réfrigérateur cuisine, four encastré, table console de la salle de bain et miroir de la salle de bain.
Stores, rideaux, fixtures, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer électrique, accessoires de piscine, plaque, réfrigérateur cuisine, four encastré, table console de la salle de bain et miroir de la salle de bain.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
pergola, spa, table de billard, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, laveuse-sécheuse.
pergola, spa, table de billard, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, laveuse-sécheuse.
| Building assessment 2023 | $ 298,500 |
| Lot assessment 2023 | $ 54,600 |
| Total | $ 353,100 |
| Coût d'énergie | $ 1,490 |
| Taxes municipales 2025 | $ 1,735 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 197 |
| Total | $ 3,422 |
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Québec Real Estate Market: Oct...
2025-11-10
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