À VENDRE 316 500 $ CAD
À VENDRE MLS: 26601075
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243 Boul. St-Joseph J3B1W8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu

Saint-Jean-sur-Richelieu
Maison à étages
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
1941 Année
ND Superficie
Maison à vendre à St-Jean-sur-Richelieu offrant 3 chambres et 2 salles de bain, parfaite pour la vie familiale. Façade plein sud assurant une luminosité abondante. Cuisine avec comptoir en quartz, chauffage à plinthes électriques et garage intégré. Quelques rénovations déjà réalisées. Située près du parc J.-Paul Beaulieu, des écoles francophones et anglophones et de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, clinique médicale et transports en commun. Prix compétitif pour une vente rapide -- occasion à saisir. Les fenêtres et les portes ont été majoritairement changées entre 2020 et 2023.
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1941
Dimensions 8.00 x 7.55 mètres
26 x 25 pieds
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Guillotine
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Simple largeur
Revêtements
Amiante
Toiture
Autresilicone
Membrane élastomère
Superficie du terrain 3 233 pi² (300.40 m²)
Dimensions du terrain 14.02 x 23.65 mètres
46 x 78 pieds
Topographie
Plat
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11x11.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 14x15.9 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 5.5x9.5 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 11.1x11.3 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 8.1x11.6 P
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 9.8x11.9 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 9.1x9.3 P Couvre-sol souple
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Maison à vendre à St-Jean-sur-Richelieu offrant 3 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un excellent rapport qualité-prix. Située dans un secteur recherché près du parc J.-Paul Beaulieu, cette propriété bénéficie d'une façade orientée plein sud procurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Cette maison lumineuse propose une cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Le chauffage à plinthes électriques assure un confort constant, et le garage intégré ajoute un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Quelques rénovations ont déjà été effectuées, offrant un bon équilibre entre améliorations et potentiel personnalisé.
Localisation exceptionnelle à proximité des écoles primaires et secondaires francophones et anglophones, des épiceries, pharmacies, dépanneurs, stations d'essence, commerces, restaurants et clinique médicale. Accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison à vendre à St-Jean-sur-Richelieu représente une opportunité rare pour acheteurs recherchant une propriété bien située, près de tous les services, dans un secteur dynamique. Offerte à prix compétitif pour une vente rapide, elle constitue un choix stratégique pour premiers acheteurs, jeunes familles ou investisseurs souhaitant acquérir une maison 3 chambres avec garage intégré dans un emplacement de choix. Une occasion à saisir.

Les fenêtres et les portes ont été majoritairement changées entre 2020 et 2023.
Inclusions Rideaux, pôle, fixtures, hotte de cuisine
Exclusions Caméras de surveillance, cuisinière, cabanon, chargeur-fil-disjoncteur pour véhicule électrique, meubles et effets personnels.
Évaluation bâtiment 2026 $ 94,600
Évaluation terrain 2026 $ 97,300
Grand total $ 191,900
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 1,687
Taxes scolaires 2025 $ 105
Total $ 1,792
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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Annie Vigeant

Annie Vigeant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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